你敢信吗？有人因为一套房证券配资官网入口，死在了出租屋里。
出租屋里满地酒瓶，尸体爬满驱虫时，他父母还在电话里吼：\"不赚钱还房贷，就把房子拍了！\"这不是恐怖片，是朋友的真事。农村小伙没上大学，在天津送快递，父母凑首付在县城给他买了房。裁员后找不到工作想回家，父母逼着他继续扛房贷。最后，他喝到胃出血死了。
更讽刺的是，葬礼当天，他大姨吃完饭就跑，要去蘑菇棚打工 —— 给儿子攒首付。
这两年，这样的故事越来越多。
有人说 \"我小区跌了 40%，该抄底了\"。
呵，股市老油条听了能笑掉假牙。股市里有句真理：地板价下面，还有十八层地狱。2008 年上证指数跌破 1800 点时，营业厅里股民集体鼓掌 —— 不是高兴，是绝望到疯了。
房子跌起来，比股市狠多了。
从过去的规律看，房价下跌得扒掉七层皮，才到真正的底。
别傻了，跌40%连开胃菜都不算
有人把房价下跌分成7个阶段，我翻译成人话给你听听：
第一阶段：中介朋友圈开始发「业主急售」，但价格咬得死紧。你去问，他还会说「这价已经很优惠了」。
本质是：涨不动了，但谁都不想先松口。
第二阶段：有人扛不住了。比如那些手里有三五套房、贷款压得喘不过气的房东，开始偷偷降价5%、10%。这时候网上会吵翻，一边说「只是个别现象」，一边喊「要崩盘了」。
第三阶段：房东们开始「比惨」。今天你降20万，明天我降30万，朋友圈天天刷「直降50万急售」。但你别心疼他们——他们买的时候可能才花了现在一半的钱，降完还赚着呢。就像你50块买的股票，涨到200块，现在150块卖，哭着喊「亏惨了」，其实偷偷赚了100块。
第四阶段：这时候才叫真跌。之前赚的钱全吐出去了，房东们开始割肉——比如200万买的房，180万就卖，实打实亏20万。这时候会有一批人冲进去「抄底」，但这些人后来会不会再割肉？才是判断底在哪儿的关键。
第五阶段：市场开始「诈尸」。有的房东涨个3万5万试探，有人觉得「企稳了」，赶紧买；有人觉得「还得跌」，继续等。双方吵得更凶，但成交量还是上不去。
第六阶段：最惨的时候来了。之前说「跌50%就抄底」的人，现在看着跌70%的价格，腿都软了。1万1平米的房，有人喊「太贵了」；当年抢着买的人，现在连夜挂价，只求赶紧脱手。中介门店关了一半，街上发传单的比看房的还多。
第七阶段：没人聊房价了。打开房产APP，价格三个月没变过；中介转行开网约车的比卖房的多。这时候你随便买，闭着眼都不会亏。
现在你看看，你家小区在哪个阶段？
那些喊「抄底」的人，可能没算过这笔账
广州新塘有个小区，2020年巅峰时3.8万一平，现在1.5万都没人要。
有人说「跌了60%，这还不抄？」
但你知道最早买这小区的人花了多少钱吗？
2015年，这里单价才5000。就算现在1.5万卖，他们还赚200%。
你以为的「抄底」，可能只是别人的「止盈」。
长沙有个神盘叫八方小区，高位时3.4万，现在没怎么跌。有人说「这才是硬通货」。
但我敢说，等它跌50%到1.7万，照样有人赚翻——因为2010年买这里的人，单价才4000。
这就是房价最狠的地方：你看到的「跌幅」，根本不是真的「底」。
股市里有句老话：「抄底的人不割肉，底就不会来。」
2000年那波熊市，就是一批又一批抄底的人割肉离场，才跌出了世纪大底。
现在呢？
那些2021年高价买房的人，还在硬扛。等他们扛不住了，把房砸在手里，甚至倒欠银行钱的时候——
那才是真正的「带血的筹码」。
普通人的人生，经不起一套房的折腾
北京通州有个卖家，最近急疯了。
他的房子现在能卖150万，刚好够还银行贷款。再等下去，卖的钱不够还贷，就得自己往里贴。
他还算幸运的。
燕郊那对夫妻才叫绝望。
2018年花300万买房，装修又花了30万。当时两人年收入40万，觉得月供10万不算事。
结果呢？房价腰斩，两人双双失业。
房子法拍只卖了120万，不够还银行的130万贷款，倒欠10万。
6年还了60万月供，只有20万是本金，剩下全是利息。
加上诉讼费、违约金，总共欠了25万。
现在两人成了老赖，坐不了高铁，孩子上学都受影响。
从体面中产到负债累累，就差一套房的距离。
还有个网友说：「我房子亏了100多万，相当于十年白干。但还好，退休工龄延长了，正好多干十年补上。」
评论区一片苦笑。
你看，房价涨的时候，大家都觉得「买房=阶层跃升」。
跌的时候才发现：
有人因为房贷，在出租屋里喝死；
有人因为断供，从「人上人」变成「老赖」；
有人掏空6个钱包买的房，现在成了压垮全家的大山。
更扎心的是，那些喊着「房价不会跌」的人，早就把手里的房换成了现金。
就像2008年股市暴跌前，喊「牛市还在」的专家，自己早就清仓了。
最后说句实话：
如果现在有人劝你「抄底」，你就让他看看燕郊那对夫妻的账单。
如果现在有人跟你说「房价永远涨」，你就让他想想天津那个快递员的酒瓶。
这轮房价下跌，到底谁在付出代价？
看看身边那些2020-2022年高位上车的人，或许你就有答案了。
你身边有这样的故事吗？评论区聊聊，让更多人看清现实。
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